Жилье в доступный кредит: вопросы и ответы

В зависимости от времени года появляется или снижается спрос на определенные виды кредитов, например, на "образовательный" или "автокредит". А решение некоторых вопросов остается актуальным независимо от погоды. Одним из наиболее сложных и важных является "квартирный" вопрос. В продолжение нашей статьи приводим ответы на вопросы по жилищному кредитованию.

Вопрос: Для получения кредита на ремонт, реконструкцию или строительство жилья необходимо предоставление сметы. Кто может ее сделать?
Ответ: К смете, содержащей стоимость и объем строительных работ и материалов, не предъявляется каких-либо особых требований. Если Вы имеете достаточно информации о ценах на материалы, необходимых объемах работ и строительных материалах, то можете составить смету сами.

Вопрос: Каковы условия предоставления доступных "жилищных" кредитов?
Ответ: "Жилищные" кредиты предоставляются на срок от 5 до 30 лет, процентные ставки колеблются от 12,75 до 13,63 процента годовых , что зависит от срока кредитования и объема собственных денег. При "ипотечных" кредитах после регистрации залога приобретенной недвижимости ставка может снизится до 11,68 процента годовых. В цели кредитования входит покупка, строительство, ремонт и реконструкция недвижимости потребительского характера (квартиры, комнаты, дома, дачи, гаражи, земельные и дачные участки и т.п.).

Вопрос: Что такое "ипотечный" кредит?
Ответ: В соответствии с законодательством РФ, ипотека - это залог объекта недвижимости. В Сбербанке под "ипотечным" кредитом понимается кредит под залог той недвижимости, которую приобретаете, кроме того, следует иметь ввиду, что не всегда возможно получить кредит только под залог приобретенной недвижимости.

Вопрос: Если недвижимость находится в долевой собственности, можно ли приобрести долю недвижимости?
Ответ: К сожалению нет. Сбербанк не кредитует приобретение какой-то определенной доли недвижимости. За счет кредита можно купить отдельную(ые) комнату(ы) или весь объект недвижимости полностью.

Вопрос: Какой набор документов необходим для отчета?
Ответ: При покупке жилья - документы, подтверждающие право собственности на приобретенный объект недвижимости; при строительстве - документы, подтверждающие право собственности на построенный объект недвижимости и отчет по смете на строительство, при ремонте - отчет по смете. К отчету по смете можно приложить кассовые и товарные чеки, счета-фактуры, договоры подряда с актами выполненных работ и т.п.

Благодарим за оказанную помощь в подготовке материалов Дениса Ликарнацкого, подробнее на сайте www.suluguni-brynza.ru





Главная | Готовые дипломные работы | Готовые курсовые работы | Технические дисциплины |
© DIPLOM-IQ.RU Все права защищены © 2007-2013

    Rambler's Top100     Союз образовательных
сайтов